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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pomezia in zona Torvaianica Alta a 225.000 € (cod.6586e7b5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pomezia Torvaianica Alta, la richiesta di 225.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1451 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.926 €/m² e
2.161 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per case indipendenti (da 1.495 €/m² a 2.600 €/m²) e per ville (da 1.470 €/m² a 2.590 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pomezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pomezia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torvaianica, mentre la zona di Torvaianica Alta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Torvaianica Alta) è pari a
2.020 €/m², molto vicina ai valori della zona Colli di Enea che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,53%).
Invece i prezzi per la zona di Torvaianica Alta (+9,32%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pomezia in zona Torvaianica Alta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOTTUNTETTO srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino di recente ristrutturazione con angolo cottura con caminetto
In Via Mar di Bering, in località Torvaianica Alta, proponiamo la vendita di una villa in quadrifamiliare, disposta su tre livelli e composta da ingresso, soggiorno/pranzo con angolo cottura, cucina a vista, due camere e bagno, al piano seminterrato una sala hobby con camino, una stanza e un bagno.Recentemente ristrutturata ,all'esterno un giardino di 200mq in parte mattonato con posti auto interni.Richiesta Euro 225.000,00 Ape "G" Info e appuntamenti Agenzia Frimm Pomezia 069121913 www.agenziaimmobiliarepomezia.it Consulenze di mutuo Valutazioni gratuite
