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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pomezia in zona Santa Palomba a 75.000 € (cod.6583c72f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pomezia in zona Santa Palomba, la richiesta di 75.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da Frimm Unica Nuova Florida) a
75.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1875 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.778 €/m² e
1.947 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE NORD) per appartamenti (da 1.460 €/m² a 2.060 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pomezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pomezia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torvaianica, mentre la zona di Santa Palomba risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Palomba) è pari a
1.740 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pomezia in zona Santa Palomba
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Frimm Unica Nuova Florida
Via Laurentina, 25d, Ardea (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino di recente ristrutturazione con angolo cottura di recente costruzione con possibilità di mutuo
OPEN HOUSE SABATO 28 FEBBRAIO DALLE ORE 10.30 ALLE ORE 12.30 - PRENOTAZIONE CONSIGLIATA - Nel comune di Pomezia, all'interno di un contesto residenziale tranquillo e curato, proponiamo in vendita un delizioso villino su un unico livello al piano terra, con lastrico solare di proprietà. Il residence, oggi completamente abitato, prevalentemente dai proprietari stessi, offre ampie aree verdi condominiali, panchine e piacevoli spazi di relax, il tutto in un contesto riservato con vista collinare, ideale per chi cerca tranquillità a pochi minuti da Pomezia e ben collegato con Roma. L'accesso al complesso avviene tramite cancello carrabile automatico e ingresso pedonale, che conducono ad un ampio piazzale con numerosi posti auto condominiali e comodi spazi di manovra. L'immobile, completamente ristrutturato circa 3 mesi fa, è composto da: - soggiorno pranzo con angolo cottura - camera - bagno con doccia Completano la proprietà: - giardino privato - lastrico solare con accesso da scala esterna, già predisposto per nuova pavimentazione (mattonelle già acquistate). L' immobile è dotato di: - impianto elettrico nuovo - infissi in doppio vetro - persiane blindate - portoncino blindato - predisposizione per climatizzatore. Possibilità di acquistare anche il mobilio praticamente nuovo, acquistato circa 3 mesi fa, con fatture e garanzie degli elettrodomestici. La proprietà è mutuabile, dotata di certificato di agibilità, conformità urbanistica e catastale, utenze attive e allaccio in fogna, quindi abitabile da subito. L'immobile è seguito direttamente dall'agente Ketti Mantovani, che accompagnerà l'acquirente in tutte le fasi della compravendita. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita. Le presenti informazioni e immagini non costituiscono elemento contrattuale ma hanno esclusivo carattere illustrativo
