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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pomezia a 250.000 € (cod.657e291d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pomezia, la richiesta di 250.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Francesco Petrarca nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
142 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1760 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.221 €/m² e
2.395 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pomezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pomezia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torvaianica.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pomezia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con balcone con giardino con cantina con ascensore da ristrutturare
Appartamento al piano attico di una palazzina in cortina sita nel centro di Pomezia a pochi passi dalla Via Roma. La palazzina realizzata negli anni 60 è dotata di un piccolo giardino condominale con viale d'accesso pavimentato e si presenta in ottime conzioni. L'appartamento, sito al 4 ed ultimo piano (al 5 piano ci sono i lavatoi) è servito da ascensore ed ha due pertinenze poste al pano interrato, un box auto ed una cantina. Internamente è composto da ingresso, cucina con tinello, soggiorno, due ampie camere, due bagni, due balconi ed una veranda di circa 40 mq. totalmente e regolarmente chiusa che potrebbe essere usata per ricavarne ulteriori ambienti secondo esigenze. Le condizioni dell'appartmaento sono buone, anche se alcuni lavori risultano necessari, sopratutto per quanto riguarda la veranda e gli impianti. Gli infissi sono bianchi in alluminio con doppio vetro, i pavimenti sono in marmo tranne quelli della cucina, dei bagni e della veranda
