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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pomezia in zona Castagnetta a 119.000 € (cod.657b55ea)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pomezia in zona Castagnetta, la richiesta di 119.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1469 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.818 €/m² e
2.020 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per appartamenti (da 1.685 €/m² a 2.505 €/m²) e per uffici (da 1.350 €/m² a 2.175 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Pomezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pomezia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torvaianica, mentre la zona di Castagnetta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castagnetta) è pari a
2.145 €/m², molto vicina ai valori della zona Colli di Enea che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pomezia in zona Castagnetta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Re/ Max Futura
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente ristrutturazione di recente costruzione
Proponiamo in vendita a Pomezia, nella zona centrale, ufficio di 81 metri quadrati. L'immobile si trova all'interno di un edificio in ottimo stato di manutenzione. L'ufficio composto da 3 locali e 2 bagni, ideale per ospitare una piccola azienda, uno studio professionale, poliambulatorio. La luminosit garantita grazie alla presenza di ampie finestre e alla disposizione degli spazi interni, che permettono una corretta distribuzione della luce naturale. La posizione strategica, nel cuore della citt, garantisce un'ottima visibilit e la comodit di tutti i servizi e i mezzi di trasporto pubblici nelle immediate vicinanze e soprattutto per la comodit di parcheggio. Ideale per chi cerca un'occasione di investimento o di lavoro in una zona dinamica e ben servita. La nostra Agenzia mette a vostra disposizione tutti i servizi necessari per procedere ad una compravendita in totale sicurezza grazie ad una collaborazione con diversi studi professionali: consulenza creditizia in sede previo appuntamento, servizi tecnici e catastali-urbanistici con tecnici affiliati, consulenza notarile con possibilit di rogito in sede, preventivi di ristrutturazione con ditte specializzate e certificate.I DATI INDICATI NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE - SC9616798
