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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pomezia a 184.000 € (cod.656d1df8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pomezia, la richiesta di 184.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Coldwell Banker Fine Real Estate) a
184.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2830 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.303 €/m² e
2.467 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pomezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pomezia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torvaianica.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pomezia
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Appartamento bilocale in vendita a Pomezia
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Appartamento bilocale in vendita a Pomezia
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Appartamento bilocale in vendita a Pomezia
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Appartamento bilocale in vendita a Pomezia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con cantina con angolo cottura con termocondizionamento di nuova costruzione con ascensore
POMEZIA CENTRO VIA NICCOLO' COPERNICO" La Coldwell Banker è lieta di proporre la vendita di esclusivi appartamenti di vari tagli all'interno di un palazzo in riqualificazione, dove design contemporaneo, tecnologia e comfort si fondono per offrire un […]
