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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pomezia a 290.000 € (cod.656929c2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pomezia, la richiesta di 290.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Cincinnato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
127 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2283 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.594 €/m² e
2.742 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pomezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pomezia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torvaianica.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pomezia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CITY NETWORK AGENCY S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con balcone con cantina di recente ristrutturazione di recente costruzione con garage con ascensore
Pomezia in Via Cincinnato, proponiamo in vendita un appartamento con caratteristiche che non sono la regola del mercato, trovare infatti un immobile realmente ampio, in ottimo stato, in palazzina riqualificata, con posto auto coperto e cantina è l’eccezione. Se stai cercando spazio vero, luce naturale e una vista aperta che non ti faccia sentire chiuso tra altri palazzi, questo appartamento è una rarità nel cuore di Pomezia e rappresenta una vera opportunità per chi vuole comprare bene oggi e tutelare il proprio investimento nel tempo. Situato al quinto piano con ascensore, l’appartamento sviluppa circa 127 mq ed è stato ristrutturato anche internamente nel 2016. È pronto da abitare, senza eccessivi costi imprevisti. La zona giorno, luminosa e accogliente, ospita sala da pranzo e cucina a vista con accesso diretto ad un balcone vivibile con vista aperta e panoramica. Il piano alto e la tripla esposizione garantiscono luce naturale durante tutto l’arco della giornata; la zona notte è uno dei veri punti di forza qui troviamo due bagni, ben quattro camere da letto, di cui una con bagno interno e tre balconi complessivi. Completano la proprietà: ? Cantina ? Posto auto coperto ? Condominio completamente riqualificato con interventi di efficientamento energetico Posizione centrale e strategica, con scuole, negozi, servizi e mezzi pubblici raggiungibili a piedi. Chi conosce il mercato di Pomezia centro sa quanto sia raro trovare metratura, piano alto, riqualificazione energetica e comodità in un’unica soluzione. È la scelta giusta per una famiglia che vuole spazio vero oggi e valore stabile domani. Se stai valutando un acquisto in zona, questa è una proposta che merita di essere vista prima di prendere altre decisioni. Per informazioni o appuntamento contattaci allo 06.91662037 oppure passa presso la nostra agenzia City Network a Pomezia in Via Filippo Re n, 7b. Ti aspettiamo
