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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pomezia in zona Torvaianica a 159.000 € (cod.65651fc5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pomezia in zona Torvaianica, la richiesta di 159.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Rumenia nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1915 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.642 €/m² e
1.791 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORVAIANICA) per appartamenti (da 1.495 €/m² a 2.215 €/m²) e per trivani (da 1.510 €/m² a 2.295 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pomezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pomezia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torvaianica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torvaianica pressi Via Rumenia) è pari a
1.905 €/m², molto vicina ai valori della zona Colli di Enea che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pomezia in zona Torvaianica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Kw Keller Williams Home
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con giardino con angolo cottura
Open House sabato 21 febbraio dalle ore 11.00 alle 12.00 Torvaianica, precisamente in via Rumenia, in una palazzina in cortina con giardino condominiale, Keller Williams Home propone in vendita un grazioso appartamento vista mare di circa 83 mq. Gli interni si compongono di un luminoso soggiorno con angolo cottura, arricchito da un controsoffitto con faretti che aggiunge un tocco di modernità, due ampie camere da letto matrimoniali e un bagno finestrato. Il pregio della proprietà è ulteriormente elevato dalla presenza di un balcone privato con incantevole vista sul mare. L'immobile si distingue per l'ottimo stato di manutenzione, garantendo un acquisto pronto all'uso. La sua posizione strategica, a pochi passi dal lungomare e in prossimità dei principali servizi, rende questa residenza un'opportunità immobiliare da non perdere a Torvaianica. Contattaci per ulteriori informazioni e per fissare una visita. Rif. KWH 1550 MPETRO *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali
