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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pomezia in zona Torvaianica a 150.000 € (cod.655f97a5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pomezia in zona Torvaianica, la richiesta di 150.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1875 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.908 €/m² e
2.076 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORVAIANICA) per appartamenti (da 1.495 €/m² a 2.220 €/m²) e per case indipendenti (da 1.430 €/m² a 2.360 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pomezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pomezia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torvaianica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torvaianica) è pari a
1.895 €/m², molto vicina ai valori della zona Colli di Enea che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone di recente costruzione con caminetto per vacanza
Codice Unico: RM12796 € 150.000,00 Campo Ascolano zona residenziale sul litorale romano tra la tenuta presidenziale e il villaggio tognazzi, Si trova a pochi km da Ostia, collegata sia a Roma e ad Ostia con mezzi pubblici atac e cotral. Nelle vicinanze troviamo i parchi divertimento Zoomarine e Cinecittaworld, I centri commerciali per fare shopping come l'outlet di Castel romano. Una zona dove si ha la sensazione di stare sempre in vacanza. In questo contesto e precisamente sul lungomare Ugo Tognazzi, si vende un appartamento composto da un ampio ingresso, 1 salone con camino, 1 camera da letto, 1 cucina, 1 servizio con finestra e vasca, 1 balcone, e un ampio terrazzo panoramico con vista unica: mare e macchia mediterranea. Un terrazzo dove poter trascorrere per momenti di convivialità e di relax e ammirare meravigliosi tramonti. Lo diceva Ugo Tognazzi “Nonostante abbia girato i mondo i tramonti più belli, li ho visti a Torvaianica” L'immobile è in buono stato è dotato di climatizzatori, grate alle finestre. Tripla esposizione ovest/nord/est posizione sud/ovest. Se ami la tranquillità. il mare, la natura, lo sport, questa è la casa che fa per te. CHIAMA PER FISSARE UN APPUNTAMENTO...... SARA' AMORE A PRIMA "VISITA
