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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pomezia a 79.000 € (cod.655dc31d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pomezia, la richiesta di 79.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Fratelli Bandiera nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
79.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1975 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.995 €/m² e
2.142 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pomezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pomezia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torvaianica.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pomezia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone
Rif: FRAT79 - Tempocasa Roma Prati propone in vendita un delizioso monolocale situato al primo piano di una graziosa palazzina in Via Fratelli Bandiera, a Pomezia. L’immobile, di circa 40 mq, si presenta come una soluzione compatta ma estremamente funzionale, ideale per chi cerca comfort e praticità in un contesto tranquillo. L’ingresso conduce a un’unica e accogliente zona giorno, dove troviamo una cucina a vista con tavolino, una zona notte con letto matrimoniale e uno spazio living ben organizzato con un piccolo divanetto. Il bagno è completo e funzionale. Una porta finestra permette l’accesso a un comodo balconcino con vista aperta, perfetto per godere di luce naturale e aria aperta. L’appartamento è curato e ben distribuito, pensato per offrire tutto il necessario per vivere comodamente nonostante le dimensioni contenute. Inserito in un contesto residenziale tranquillo, si trova comunque a breve distanza da tutti i principali servizi di prima necessità. Attualmente l’immobile è locato con contratto in essere fino al 31 luglio 2026, rendendolo una soluzione ideale come investimento, ma anche un’ottima opportunità per chi desidera un futuro utilizzo abitativo. Una proposta interessante per chi cerca un immobile versatile, pronto e ben posizionato
