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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pomezia in zona Torvaianica a 175.000 € (cod.655cbf55)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pomezia in zona Torvaianica, la richiesta di 175.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Roma nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2187 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.947 €/m² e
2.092 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORVAIANICA) per appartamenti (da 1.480 €/m² a 2.220 €/m²) e per trivani (da 1.520 €/m² a 2.255 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pomezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pomezia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torvaianica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torvaianica pressi Via Roma) è pari a
1.895 €/m², molto vicina ai valori della zona Colli di Enea che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pomezia in zona Torvaianica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PROFESSIONECASA di Fiordelmondo Dr. Paolo
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con giardino con angolo cottura di recente ristrutturazione con cantina di recente costruzione con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo
TORVAJANICA CENTRO - PC1162 Scopri questo incantevole appartamento situato nel cuore di Torvaianica, perfetto per chi cerca comfort e comodit. Al primo piano di un edificio con ascensore, l'immobile offre un luminoso soggiorno dotato di aria condizionata, ideale per rilassarsi dopo una lunga giornata. Con due camere da letto spaziose e un bagno con doccia e finestra, questo appartamento perfetto per una famiglia o per chi desidera avere uno spazio extra. Il terrazzo il luogo ideale per godere di momenti all'aperto, mentre la cantina al piano seminterrato offre ulteriore spazio per riporre i tuoi effetti personali. Non dimenticare il posto auto al piano terra, un vero vantaggio in una posizione centrale come questa. Con una superficie commerciale di 80 m e un riscaldamento autonomo a gas naturale, questo appartamento in buono stato e pronto per essere abitato. Costruito nel 2008, l'immobile presenta armadi a muro che ottimizzano lo spazio e un'ottima esposizione a nord, est e ovest, garantendo luminosit durante tutto il giorno. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento in con un consumo di energia di 175,00 kWh/m all'anno. L'appartamento attualmente affittato al canone mensile pari ad Euro 610,00 spese condominiali escluse. Contattaci per organizzare una visita e scoprire il tuo nuovo nido a Torvaianica! PROFESSIONECASA Tel email: - Visita il nostro sito: oppure I nostri agenti vi garantiranno piena assistenza nel corso di uneventuale trattativa, partire dalla consulenza del mutuo bancario ideale e personalizzato con un nostro collaboratore interno Credipass, per proseguire con eventuali valutazioni assolutamente gratuite degli immobili di vostra propriet da mettere in vendita. Vi forniranno anche consulenza tecnica e notarile, finalizzata alla risoluzione di tutte le problematiche inerenti la vendita o lacquisto di un immobile. Inoltre, seguiranno il cliente fino al rogito notarile, offrendo un costante e professionale contatto continuativo con lacquirente, pronti ad offrire rapide ed effic[…]
