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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pomezia in zona Torvaianica a 100.000 € (cod.6558ea7d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pomezia in zona Torvaianica, la richiesta di 100.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Lago Maggiore nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Roma Appio Furio Camillo) a
100.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1818 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.684 €/m² e
1.864 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORVAIANICA) per appartamenti (da 1.480 €/m² a 2.225 €/m²) e per case indipendenti (da 1.415 €/m² a 2.335 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pomezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pomezia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torvaianica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torvaianica pressi Via Lago Maggiore) è pari a
1.895 €/m², molto vicina ai valori della zona Colli di Enea che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pomezia in zona Torvaianica
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con giardino con angolo cottura con termocondizionamento senza ascensore
Villetta a schiera di 55 mq situata in via Lago Maggiore, ideale per chi cerca tranquillità e spazi esterni da vivere. L'immobile è composto da un luminoso soggiorno, angolo cottura, bagno e cucina, perfettamente distribuiti per garantire comfort e funzionalità. A completare la proprietà, un ampio terrazzo di 20 mq, perfetto per cene all'aperto o momenti di relax, e un giardino privato di 60 mq, ideale per chi ama il verde o desidera uno spazio per i propri animali domestici
