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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pomezia in zona Torvaianica a 279.000 € (cod.6556dce6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pomezia in zona Torvaianica, la richiesta di 279.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da Punto Immobiliare Infernetto S.r.l.) a
279.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1992 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.799 €/m² e
2.044 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (TORVAIANICA) per case indipendenti (da 1.450 €/m² a 2.355 €/m²) e per ville (da 1.385 €/m² a 2.275 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Pomezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pomezia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torvaianica.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Torvaianica) è pari a
2.000 €/m², molto vicina ai valori della zona Colli di Enea che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pomezia in zona Torvaianica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Punto Immobiliare Infernetto S.r.l.
Via Cilea 15d, Roma (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con giardino di recente ristrutturazione con angolo cottura
Viale Po in zona centralissima a due passi dal mare villa angolare recentemente ristrutturata con il bonus 110%, ampia metratura luminosa composta al piano rialzato da salone con cucina e un bagno. Al piano primo da due camere da letto che danno accesso al balcone e un bagno. Al piano seminterrato da una sala hobby con angolo cottura e un'ampia lavanderia. Completa la proprietà il giardino angolare che affaccia su un ampio spazio verde, una veranda vivibile e un ampio terrazzo che affaccia sul mare. Un impianto con pannelli fotovoltaivci monocristallino tecnologia e marca tedesca con inverter Huawei. Capacita nominale 3,5kw., cappotto termico, infissi in doppio vetro, persiane blindate su ogni finestra
