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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pomezia in zona Campo Ascolano a 150.000 € (cod.6553f69d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pomezia in zona Campo Ascolano, la richiesta di 150.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2272 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.067 €/m² e
2.265 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Campo Ascolano (da 1.505 €/m² a 2.585 €/m²) e per case indipendenti in zona Campo Ascolano (da 1.330 €/m² a 2.620 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pomezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pomezia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torvaianica, mentre la zona di Campo Ascolano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Campo Ascolano) è pari a
2.085 €/m², molto vicina ai valori della zona Colli di Enea che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pomezia in zona Campo Ascolano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MEDIAZIONECASA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con giardino con angolo cottura di recente costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo per vacanza
Appartamento Indipendente su Due Livelli a Campo Ascolano Campo Ascolano, sul litorale romano! Quest' appartamento indipendente su due livelli offre un'atmosfera di vacanza tutto l'anno. Situato in una zona residenziale tranquilla, è a pochi chilometri da Ostia e collegato a Roma grazie ai mezzi pubblici ATAC e COTRAL. La vicinanza a parchi divertimento come Zoomarine e Cinecittaworld rende questa proprietà ideale per famiglie e amanti del divertimento. Al primo piano, troverai un luminoso soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e un bagno. Al piano superiore, una cameretta, un secondo bagno e un terrazzo. Il giardino è perfetto per momenti di relax all'aperto e c'è anche la possibilità di parcheggio per auto. Con riscaldamento autonomo e aria condizionata, questo appartamento è pronto per essere abitato. L'immobile si presenta in buone condizioni e rappresenta un ottimo investimento per chi una prima casa e vuole vivere in un contesto tranquillo dove ogni giorno sembra una vacanza, come seconda casa per le vacanze e per chi vuole fare un investimento redditizio. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
