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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pomezia in zona Torvaianica a 199.000 € (cod.6553861a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pomezia in zona Torvaianica, la richiesta di 199.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Raffaello nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1990 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.086 €/m² e
2.289 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORVAIANICA) per case indipendenti (da 1.430 €/m² a 2.340 €/m²) e per ville (da 1.335 €/m² a 2.380 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pomezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pomezia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torvaianica.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Torvaianica pressi Via Raffaello) è pari a
1.990 €/m², molto vicina ai valori della zona Castagnetta che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Le Case di Paola srl
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cucina abitabile
Proponiamo in vendita appartamento in villa di ca. 100 mq, ideale per chi cerca indipendenza, comodit e uno stile di vita rilassato a pochi minuti dai principali servizi. l'immobile è composto da: Ampia cucina abitabile, perfetta per i momenti in famiglia (spazio per tavolo da 4 persone), salone, 2 camere matrimoniali luminose e silenziose, 2 bagni. Giardino privato fronte/retro, perfetto per chi ama gli spazi aperti o ha animali domestici Posto auto scoperto all'interno della propriet Condizioni: l'immobile è in buone condizioni, pronto per essere abitato o personalizzato secondo i propri gusti. Perfetta per: giovani coppie, famiglie o investitori alla ricerca di una soluzione indipendente con spazi esterni. Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita! Le occasioni come questa non restano a lungo sul mercato
