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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pomezia in zona Viceré a 169.000 € (cod.65524290)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pomezia in zona Viceré, la richiesta di 169.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Coldwell Banker Fine Real Estate) a
169.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2112 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.151 €/m² e
2.372 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 2.000 €/m² a 2.800 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Pomezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pomezia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torvaianica, mentre la zona di Viceré risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Viceré) è pari a
2.430 €/m², molto vicina ai valori della zona Pratica di Mare che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pomezia in zona Viceré
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Appartamento trilocale in vendita a Pomezia
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Appartamento trilocale in vendita a Pomezia
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Appartamento trilocale in vendita a Pomezia
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Appartamento trilocale in vendita a Pomezia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con balcone con angolo cottura di recente costruzione con ascensore di nuova costruzione
Pomezia a cinque minuti dal centro, la COLDWELL BANKER propone in vendita in palazzina signorile di recente costruzione rifinita interamente in cortina dotata di tutti i confort tra cui doppio ascensore, delizioso appartamento di 69 mq posto al piano primo e composto da: soggiorno con angolo cottura e balcone, disimpegno, due camere da letto di cui una dotata di cabina armadio, bagno con vasca e ampio terrazzo di circa 35 mq. Completano la proprietà un box auto di 18 mq ed un posto auto scoperto numerato all'interno dell'area condominiale con accesso dal cancello automatico
