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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pomezia a 279.000 € (cod.6550e627)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pomezia, la richiesta di 279.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Punto Immobiliare Infernetto S.r.l.) a 279.000 € per una superficie commerciale di 140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1992 €/m² .
Tale valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 2.227 €/m² e 2.445 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.430 €/m² a 2.440 €/m²) e per ville (da 1.325 €/m² a 2.425 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Pomezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pomezia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torvaianica.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,76%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
279.000 €
Superficie:
140 m²
Prezzo al m²:
1992 €/m²
Piano:
terra (SENZA ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
B
Città:
Pomezia (RM)
Aggiornato:
gio 29 gennaio 2026

PROPOSTO DA:

logo Punto Immobiliare Infernetto S.r.l.

Punto Immobiliare Infernetto S.r.l.

Via Cilea 15d, Roma (RM)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

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Viale Po in zona centralissima a due passi dal mare villa angolare recentemente ristrutturata con il bonus 110%, ampia metratura luminosa composta al piano rialzato da salone con cucina e un bagno. Al piano primo da due camere da letto che danno accesso al balcone e un bagno. Al piano seminterrato da una sala hobby con angolo cottura e un'ampia lavanderia. Completa la proprietà il giardino angolare che affaccia su un ampio spazio verde, una veranda vivibile e un ampio terrazzo che affaccia sul mare. Un impianto con pannelli fotovoltaivci monocristallino tecnologia e marca tedesca con inverter Huawei. Capacita nominale 3,5kw., cappotto termico, infissi in doppio vetro, persiane blindate su ogni finestra

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