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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pomezia in zona Torvaianica a 119.000 € (cod.654c263f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pomezia in zona Torvaianica, la richiesta di 119.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Rumenia nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Casa League S.R.L.) a
119.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1487 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.966 €/m² e
2.130 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORVAIANICA) per appartamenti (da 1.485 €/m² a 2.230 €/m²) e per case indipendenti (da 1.430 €/m² a 2.290 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pomezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pomezia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torvaianica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torvaianica pressi Via Rumenia) è pari a
1.895 €/m², molto vicina ai valori della zona Colli di Enea che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pomezia in zona Torvaianica
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Foto 2 annuncio Appartamento in VIA RUMENIA, Pomezia Torvaianica - Celori Mare
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Foto 3 annuncio Appartamento in VIA RUMENIA, Pomezia Torvaianica - Celori Mare
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Foto 4 annuncio Appartamento in VIA RUMENIA, Pomezia Torvaianica - Celori Mare
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Foto 5 annuncio Appartamento in VIA RUMENIA, Pomezia Torvaianica - Celori Mare
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Foto 6 annuncio Appartamento in VIA RUMENIA, Pomezia Torvaianica - Celori Mare
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Foto 7 annuncio Appartamento in VIA RUMENIA, Pomezia Torvaianica - Celori Mare
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con caminetto
Appartamento panoramico in zona Celori, Torvaianica In posizione privilegiata con vista mare e tripla esposizione, a 200 mt mare, proponiamo un luminoso appartamento composto da: Ingresso accogliente Ampio salone con doppia esposizione Camera da lett […]
