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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pomezia a 272.500 € (cod.65465d0e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pomezia, la richiesta di 272.500 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
272.500 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2645 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.348 €/m² e
2.487 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pomezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pomezia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torvaianica.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: Immobiliare Pomezia Srls
DESCRIZIONE
con posto auto
POMEZIA, Via Enrico De Nicola. INIZIO PRENOTAZIONI CON CONSEGNA DICEMBRE 2027. Vari tagli monolocali, bilocali, trilocali e quadrilocali a partire da Euro 72.500, 00 con possibilità di posti auto scoperti a partire da Euro 7.000, 00, coperti a patire da Euro 10.500, 00 e box a partire da Euro 20.500, 00. Lo stabile è immerso nel verde e a pochi passi dalla città, dal mare e dal parco della Sughereta. CLASSE ENERGETICA GREEN e pannelli solari
