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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pomezia a 189.000 € (cod.65453b0f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pomezia, la richiesta di 189.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Berlinguer nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1871 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.360 €/m² e
2.493 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pomezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pomezia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torvaianica.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Re/ Max Futura
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con giardino con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile con garage con ascensore con riscaldamento autonomo da ristrutturare senza ascensore
TRILOCALE IN VENDITA con posto auto e cantina In una delle zone più ricercate e comode della città, precisamente in via Berlinguer, siamo lieti di proporre in vendita un ampio trilocale con terrazzo vivibile. L'immobile è sito al secondo piano di un edificio moderno, dotato di ascensore, costruito nel 1997 ed oggetto di "Superbonus". L'appartamento si sviluppa su una superficie di 101 mq catastali, distribuiti su ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile, due spaziose camere da letto e doppi servizi. Il terrazzo, che abbraccia tutti gli ambienti, offre uno spazio ideale per godersi il bel tempo e organizzare cene all'aperto. Completano la proprietà un comodo posto auto coperto e una cantina. Non perdere l'opportunità di acquistare questo appartamento spazioso e moderno, perfetto per chi cerca una soluzione abitativa di qualità in una posizione strategica. La nostra Agenzia mette a vostra disposizione tutti i servizi necessari per procedere ad una compravendita in totale sicurezza grazie ad una collaborazione con diversi studi professionali: consulenza creditizia in sede previo appuntamento, servizi tecnico-catastali-urbanistici con tecnici affiliati, consulenza notarile con possibilità di rogito in sede, preventivi di ristrutturazione con ditte specializzate e certificate. "I dati indicati non costituiscono elemento contrattuale
