L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Pomezia a 210.000 € (cod.6540ab51)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pomezia, la richiesta di 210.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Gruppo TOSCANO Pomezia) a 210.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2333 €/m² .
Tale prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 2.209 €/m² e 2.407 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.505 €/m² a 2.395 €/m²) e per case indipendenti (da 1.425 €/m² a 2.455 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Pomezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pomezia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torvaianica.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+1,10%).

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•  Wikipedia: Pomezia
•  Mercato Immobiliare a Pomezia
•  Quotazioni OMI