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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pomezia a 145.800 € (cod.653dc97b)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pomezia, la richiesta di 145.800 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via delle Antille nella zona OMI E4, è proposta in vendita (da BELLADOMUS Immobiliare) a 145.800 € per una superficie commerciale di 130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1121 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.361 €/m² e 1.538 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA INDUSTRIALE ED ARTIGIANALE E CENTRALE ( EX R1)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Pomezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pomezia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torvaianica.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,76%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
145.800 €
Superficie:
130 m²
Prezzo al m²:
1121 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Pomezia (RM)
Zona OMI:
E4 (ZONA INDUSTRIALE ED ARTIGIANALE E CENTRALE ( EX R1))
Indirizzo:
Via delle Antille
Pubblicato:
ven 27 settembre 2024

PROPOSTO DA:

logo BELLADOMUS Immobiliare

BELLADOMUS Immobiliare

Piazza San Benedetto da Norcia, 33, Pomezia (RM)

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DESCRIZIONE

da ristrutturare da ristrutturare con caminetto edificio storico

EPgl,nren: 3,51 kWh/m² - A Pomezia, in una zona ben servita e poco distante dal centro città, proponiamo in vendita questa graziosa casa indipendente, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino ma a due passi dai servizi e dai collegamenti cittadini. La casa si sviluppa interamente su un unico livello al piano terra, garantendo così un accesso agevole e senza problemi di barriere architettoniche. Si entra nella proprietà tramite un ingresso che divide la zona giorno così composta: salotto con camino e sala da pranzo, cucina indipendente e tinello attiguo; la zona notte invece, situata sul lato opposto, ospita 2 comode camere da letto e 1 bagno finestrato. La casa è disposta su un solo piano e tutto intorno una recinzione determina la superficie esclusiva dell'immobile facente parte di un contesto abitativo con parti comuni per il transito delle auto. Gli spazi comuni residui antistanti la proprietà sono da considerare per utilizzo saltuario e non esclusivo, sia come parcheggio che come zona relax. Prenota una visita con la nostra agenzia per conoscere lo stato attuale di questo interessante immobile d'epoca attualissimo per gli spazi comodi e adatto per essere adeguato al risparmio energetico

  • yescasa.it
  • caseroma.it

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