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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pomezia in zona Torvaianica a 160.000 € (cod.653ceb76)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pomezia in zona Torvaianica, la richiesta di 160.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Tirso nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da RED Srl) a
160.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1882 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.723 €/m² e
1.863 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORVAIANICA) per appartamenti (da 1.470 €/m² a 2.230 €/m²) e per trivani (da 1.480 €/m² a 2.265 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pomezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pomezia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torvaianica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torvaianica pressi Via Tirso) è pari a
1.890 €/m², molto vicina ai valori della zona Colli di Enea che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con giardino con cucina abitabile
Campo Ascolano, via Tirso, strada residenziale del quartiere che rimane a circa 800 mt. dal mare, in palazzina di soli due piani fuori terra composta da sole 5 unità immobiliari, senza condominio, palazzina servita da ampio e curato giardino con ingresso pedonale e carrabile, parcheggio interno, si propone la vendita di un appartamento posto al piano rialzato composto da ampio ingresso, salone con balcone, cucina abitabile, disimpegno zona notte, due camere da letto, bagno finestrato
