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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pomezia in zona Torvaianica a 129.000 € (cod.65323edd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pomezia in zona Torvaianica, la richiesta di 129.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Oceano Artico nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1842 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.092 €/m² e
2.243 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.480 €/m² a 2.220 €/m²) e per trivani (da 1.520 €/m² a 2.255 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pomezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pomezia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torvaianica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torvaianica pressi Via Oceano Artico) è pari a
1.895 €/m², molto vicina ai valori della zona Colli di Enea che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pomezia in zona Torvaianica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
lab pianificazione e vendita immobiliare di laura rocchetti
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone con cantina di recente costruzione
Scopri questo incantevole APPARTAMENTO in vendita situato nella tranquilla zona di Torvajanica Alta, con una superficie commerciale di 70 m² e una posizione favorevole nella zona vicino a spazi verdi, questo appartamento rappresenta un'opportunità imperdibile. Posto al secondo piano con accesso indipendente tramite una scala esterna offre la privacy che desideri. L'immobile è in ottimo stato, curato in ogni dettaglio e pronto per essere abitato immediatamente. L'ampio Salone, dotato di doppia finestra e zona Cottura, è perfetto per momenti di convivialità. Le due camere da letto, una delle quali con accesso a un balcone perimetrale, offrono spazio e comfort. Non manca un comodo ripostiglio con allacci per la lavatrice e un ampio servizio con doccia e finestra. I soffitti in legno con TRAVI a vista aggiungono un tocco di CHARME all'ambiente. La sicurezza è garantita da un portoncino blindato e le finestre in legno con doppio vetro assicurano un'ottima insonorizzazione. Non lasciartelo sfuggire! Laura Rocchetti *Le informazioni riportate non costituiscono vincolo contrattuale
