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Appartamento in vendita a Pomezia in zona Torvaianica a 169.000 € (cod.652ecfa1)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Pomezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pomezia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torvaianica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torvaianica pressi Via Rumenia) è pari a 1.895 €/m², molto vicina ai valori della zona Campo Jemini che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+8,77%).

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IN SINTESI

Prezzo:
169.000 €
Superficie:
75 m²
Prezzo al m²:
2253 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Pomezia (RM)
Zona OMI:
E1 (TORVAIANICA)
Indirizzo:
Via Rumenia, Torvaianica
Pubblicato:
ven 19 dicembre 2025

PROPOSTO DA:

Remax Sirius

DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con angolo cottura di recente costruzione da ristrutturare per vacanza

Evento OPEN HOUSE il 17 GENNAIO 2026 dalle ore 10:00 alle ore 12:00 = Telefonare per comunicare la propria presenza in Open House! TORVAIANICA - Via Rumenia 193/C In una delle zone più tranquille di Torvaianica, a soli 150 metri dal mare, proponiamo in vendita un delizioso appartamento in ottimo stato di conservazione, situato al piano terra di una palazzina di 3 piani. L immobile dispone di un ampia corte esterna pavimentata di circa 100mq, con ingresso indipendente e posto auto scoperto all interno della proprietà. COMPOSIZIONE: Ristrutturato completamente nel 2009 e mantenuto con grande cura dagli attuali proprietari, l appartamento si apre su un corridoio d ingresso che conduce agli ambienti principali. Lo spazioso soggiorno con angolo cottura offre accesso diretto sia al balcone, ideale per pranzi all aperto o momenti di relax, sia alla corte privata, perfetta per chi ama gli spazi esterni o desidera un area sicura per i propri animali domestici. La zona notte comprende una comoda camera matrimoniale con accesso al secondo balcone, una cameretta ideale per bambini o come studio e un bagno finestrato dotato di vasca con doccia integrata. L immobile gode di una esposizione a nord-est, che garantisce buona luminosità e comfort climatico. ESTERNO: La palazzina, edificata nel 1972 con regolare licenza edilizia, si presenta in buono stato generale. Si sviluppa su tre piani e ospita un totale di 15 unità abitative, inserite in un contesto tranquillo e residenziale. La struttura mantiene una gestione ordinata degli spazi comuni e un atmosfera riservata, ideale per chi cerca privacy senza rinunciare ai servizi della zona. INTERNO E ACCESSORI: A seguito della ristrutturazione completata nel 2009 e delle successive migliorie, l immobile si presenta in ottime condizioni, con le seguenti caratteristiche: - Portone blindato nuovo (11/2025) - Infissi in PVC di nuova installazione (11/2025) - Caldaia a gas di recente sostituzione (12/2024) - Serrande a comando elettrico - Condizionatori inverter caldo/freddo - Corte[…]

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