Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pomezia in zona Torvaianica a 149.000 € (cod.6522c75f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pomezia in zona Torvaianica, la richiesta di 149.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Portici nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1862 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.847 €/m² e
2.006 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORVAIANICA) per appartamenti (da 1.485 €/m² a 2.220 €/m²) e per quadrivani (da 1.355 €/m² a 2.215 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pomezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pomezia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torvaianica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torvaianica pressi Via Portici) è pari a
1.900 €/m², molto vicina ai valori della zona Campo Jemini che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Pomezia in zona Torvaianica
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
asteaffari.com
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile senza ascensore
Pomezia - Torvaianica Via Portici n.4 Immobilservice Srl propone in vendita un appartamento sito al piano secondo senza ascensore, a 50m dal mare in caratteristico condominio L'appartamento è composto da un ingresso, una cucina abitabile, salone, due ampie camere da letto, due bagni uno con box doccia ed uno con vasca, balcone perimetrale con spazio abitabile panoramico davanti l'uscita del salone. al piano terzo troviamo il terrazzo di proprietà di 120mq ad uso esclusivo con affacci sul mare. L'immobile è ubicato in un contesto con tutti i servizi nelle vicinanze e gode della possibilità di usufruire a pagamento dello stabilimento balneare con ingresso indipendente dal condominio. Possibilità di allacciare il gas, così l'immobile sarà vivibile per tutto l'anno. Completa la proprietà un box auto L'immobilservice srl è un'agenzia leader nei Castelli Romani dal 1986, ultimamente grazie a collaboratori preparati e professionali si sta interessando di vendite anche in zona mare, come gli immobili venduti di recente in Via Cagliari. Inoltre la nostra agenzia si occupa di fornire al cliente assistenza fino al rogito notarile, avvalendosi di professionisti del settore accreditati e di nota fama, quali geometri, architetti interior designer, notai, ditte di ristrutturazione e consulenti del credito. Contattateci con fiducia e vi forniremo una valutazione gratuita del vostro immobile oltre alle indicazioni necessarie per arrivare senza pensieri alla vendita. Per maggiori informazioni chiamare Damiano 3355271125
