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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pomezia a 143.000 € (cod.65229c67)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pomezia, la richiesta di 143.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Ancona nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
143.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2383 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.881 €/m² e
2.065 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA INDUSTRIALE ED ARTIGIANALE E CENTRALE ( EX R1)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pomezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pomezia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torvaianica.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pomezia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con balcone con angolo cottura di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Pomezia appartamento trilocale completamente arredato con posto auto in via ancona Proponiamo in vendita un appartamento trilocale situato al primo piano di un edificio di due piani. La palazzina è stata ristrutturata completamente nel 2007 e si presenta in buone condizioni. L'ingresso si apre su un soggiorno con angolo cottura, dotato di buona luminosità e accesso al balcone, completa la proprietà una cameretta/studio ,una camera matrimoniale, un bagno finestrato e un comodo ripostiglio. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori e dispone di due climatizzatori, uno nella zona giorno e uno nella zona notte. Gli infissi sono in legno con doppio vetro, completati da zanzariere e persiane blindate. L'immobile include un posto auto scoperto all'interno di un'area recintata con accesso carrabile tramite cancello elettrico. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Richiesta Euro 143.000,00 Ape "F" Valutazione del tuo immobile da vendere Info e appuntamenti Agenzia Frimm Pomezia Via Roma 87 TEL 06.91.21.913
