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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pomezia in zona Torvaianica a 250.000 € (cod.65229a7d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pomezia in zona Torvaianica, la richiesta di 250.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Mar Rosso nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
127 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1968 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.145 €/m² e
2.286 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.485 €/m² a 2.220 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pomezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pomezia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torvaianica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torvaianica pressi Via Mar Rosso) è pari a
1.900 €/m², molto vicina ai valori della zona Campo Jemini che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pomezia in zona Torvaianica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GELUSO IMMOBILIARE di Geluso Giuseppe
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con angolo cottura di recente costruzione con termocondizionamento
Appartamento in Vendita a Pomezia, Torvaianica Alta. Scopri questo ampio appartamento situato in Via Mar Rosso, nel cuore di Torvaianica Alta, una zona tranquilla e ben collegata. Con una superficie di 112 mq calpestabili, questo immobile al piano terra offre un'ottima opportunità per chi cerca spazio e comfort. La palazzina, composta da soli due piani, garantisce un'atmosfera intima e riservata. L'appartamento è attualmente diviso in due unità indipendenti, ciascuna con soggiorno, angolo cottura, due camere da letto e bagno. Questa configurazione lo rende ideale per famiglie numerose o per chi desidera un'ottima rendita da affitti. Ogni unità è in ottimo stato e producono attualmente un'ottima rendita. Inoltre, gli immobili sono dotati di aria condizionata e riscaldamento a pompa di calore, assicurando il massimo comfort in ogni stagione. La proprietà dispone di una corte esclusiva di circa 300 mq con cancello carrabile, perfetta per godere di momenti all'aperto o per creare uno spazio personale. La proprietà include anche la comproprietà di un magazzino e due verande. Situato in una zona accessibile anche per persone con mobilità ridotta, questo appartamento rappresenta una scelta ideale per chi cerca comodità e praticità. Non perdere l'occasione di visitarlo
