Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per il monolocale in vendita a Pomezia in zona Torvaianica a 52.000 € (cod.651e7de3)
Secondo Caasa, per il monolocale a Pomezia in zona Torvaianica, la richiesta di 52.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
52.000 € per una
superficie commerciale di
21 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2476 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.895 €/m² e
2.060 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORVAIANICA) per monolocali (da 1.525 €/m² a 2.540 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pomezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pomezia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
monolocali in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torvaianica.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Torvaianica, dove sorge il monolocale, essa è pari a circa
2.040 €/m² per monolocali in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per monolocali in vendita sono
in forte aumento (+10,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
monolocale in vendita a Pomezia in zona Torvaianica
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Re/ Max Futura
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con angolo cottura per vacanza
OPEN HOUSE VISITA LIBERA SABATO 6 DICEMBRE 2025 DALLE ORE 11:00 ALLE ORE 14:30. PRENOTA LA TUA VISITA! Monolocale fronte mare con accesso diretto alla spiaggia Ottimo investimento Proponiamo un accogliente e ben curato monolocale situato in una posizione davvero privilegiata fronte mare, con accesso diretto alla spiaggia, ideale per chi desidera vivere a pieno la comodit e il fascino della vita costiera. Pur non godendo di vista mare, lappartamento si distingue per la sua straordinaria luminosit, garantita dalle ampie superfici finestrate che rendono ogni ambiente piacevolmente arioso. La zona giorno, spaziosa e ben organizzata, accoglie un soggiorno con angolo cottura moderno, perfetto per trascorrere momenti di relax dopo una giornata al mare o per preparare i pasti in totale comfort. Gli spazi sono studiati con attenzione per ottimizzare ogni metro quadrato e offrire un ambiente funzionale, pratico e accogliente. Il bagno finestrato, un valore aggiunto sempre pi raro, assicura aerazione naturale e maggiore comfort quotidiano. Limmobile inoltre dotato di aria condizionata, indispensabile per mantenere un clima ideale durante i mesi pi caldi e garantire un soggiorno piacevole in ogni stagione. La posizione esclusiva, unita alla praticit dellaccesso diretto alla spiaggia e alla forte richiesta di soluzioni di questo tipo, rende questo monolocale un ottimo investimento, sia per chi desidera utilizzarlo come casa vacanze, sia per chi alla ricerca di un immobile da mettere a reddito con ottime prospettive. Una soluzione ideale per vivere o trascorrere le vacanze a due passi dal mare, in un ambiente luminoso, confortevole e perfettamente collegato a tutti i servizi della zona. Un'occasione da non perdere. La nostra Agenzia mette a vostra disposizione tutti i servizi necessari per procedere ad una compravendita in totale sicurezza grazie ad una collaborazione con diversi studi professionali: consulenza creditizia in sede previo appuntamento, servizi tecnico-catastali-urbanistici con tecnici affiliati, consulen[…]
