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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pomezia a 260.000 € (cod.651da1a4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pomezia, la richiesta di 260.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Evangelista Torricelli nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1300 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.557 €/m² e
1.723 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE SUD). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pomezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pomezia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torvaianica.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pomezia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Re/ Max Futura
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino di recente ristrutturazione con cantina di recente costruzione con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo da ristrutturare
ERA SMART PRICE - Solo per un periodo limitato! Proposta esclusiva: Questo immobile ora disponibile a 210.000 Euro anzich 260.000 Euro POMEZIA - VIA EVANGELISTA TORRICELLI Proponiamo in vendita, in una delle zone residenziali pi tranquille e verdi di Pomezia, una porzione di villa costruita nel 1980, con accesso completamente indipendente e corte esclusiva di ben 2400 mq, distribuita su due livelli. Limmobile, in buono stato generale, risulta abitabile ma non mai stato oggetto di ristrutturazione. Distribuito su due piani per una superficie commerciale complessiva di 200 mq. Lingresso principale conduce a un ampio soggiorno doppio, molto luminoso grazie al doppio affaccio sul giardino, che offre una splendida vista panoramica. Adiacente al salone si trova una spaziosa cucina abitabile, completamente arredata. La zona notte composta da tre camere da letto, servizio e ripostiglio. Al piano seminterrato completa la propriet una sala hobby di circa 120 mq, ideale come taverna, sala giochi, studio o area relax, oltre a un comodo box auto. La corte esterna di 2400 mq rappresenta un importante valore aggiunto per chi desidera vivere allaperto, in uno spazio riservato, immerso nel verde e nella tranquillit. Questa soluzione ideale per chi cerca un contesto signorile e familiare, lontano dal caos cittadino ma vicino a tutti i principali servizi e collegamenti. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. La nostra Agenzia mette a vostra disposizione tutti i servizi necessari per procedere ad una compravendita in totale sicurezza grazie ad una collaborazione con diversi studi professionali: consulenza creditizia in sede previo appuntamento, servizi tecnico-catastali-urbanistici con tecnici affiliati, consulenza notarile con possibilit di rogito in sede, preventivi di ristrutturazione con ditte specializzate e certificate. "I dati indicati non costituiscono elemento contrattuale" - SC9453362
