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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pomezia in zona Torvaianica a 265.000 € (cod.6513f7f9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pomezia in zona Torvaianica, la richiesta di 265.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Roma nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2944 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.714 €/m² e
2.918 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORVAIANICA) per case indipendenti (da 1.420 €/m² a 2.415 €/m²) e per ville (da 1.300 €/m² a 2.425 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pomezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pomezia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torvaianica.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Torvaianica pressi Via Roma) è pari a
2.015 €/m², molto vicina ai valori della zona Castagnetta che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pomezia in zona Torvaianica
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Stabile intero quadrilocale in vendita a pomezia
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Stabile intero quadrilocale in vendita a pomezia
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Stabile intero quadrilocale in vendita a pomezia
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Stabile intero quadrilocale in vendita a pomezia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DOMUS ENEA SRL
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con balcone con giardino con cantina di nuova costruzione con termocondizionamento con cortile
MARTIN PESCATORE PC1072 - Ville di prestigio di nuova costruzione in quadrifamiliare su due livelli, disposte al piano terra da : soggiorno, cucina all'americana e bagno con doccia e ripostiglio, al piano primo troviamo : camera matrimoniale, due cam […]
