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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pomezia in zona Santa Palomba a 109.000 € (cod.6513ce6f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pomezia in zona Santa Palomba, la richiesta di 109.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R4, è proposto in vendita a
109.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1434 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.814 €/m² e
1.911 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA INDUSTRIALE E ARTIGIANALE NORD) per appartamenti (da 1.300 €/m² a 1.990 €/m²) e per trivani (da 1.275 €/m² a 1.740 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pomezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pomezia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torvaianica, mentre la zona di Santa Palomba risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Palomba) è pari a
1.615 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pomezia in zona Santa Palomba
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
M.C.S. sas di Lucci Maurizio & co
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con balcone di recente costruzione con termocondizionamento
Pomezia, Via delle Arti - Nella zona di Santa Palomba di Pomezia, in contesto residenziale, adiacente a tutti i principali servizi, scuole, attività commerciali e di ristorazione del paese, in palazzina edificata nel 2009, proponiamo la vendita di un appartamento di ampia metratura al sesto piano con ampio terrazzino con splendida vista e posto auto di proprietà, con possibilità di ulteriori parcheggi nell’area condominiale. L’immobile è internamente composto da: un ampio e luminoso salone con accesso a terrazzino abitabile, cucina a vista, due camere matrimoniali e due comodi bagni, di cui uno con vasca idromassaggio e l'altro con doccia. L’appartamento è dotato di: portone blindato, infissi in doppio vetro in legno, riscaldamento termoautonomo con elementi in ogni ambiente, climatizzazione caldo/freddo e di impianto di videocitofono. La sua doppia esposizione e l’ampiezza dei spazi interni rendono l’appartamento molto luminoso ed arioso. La vicinanza ai principali servizi, raggiungibili comodamente a piedi, il contesto gradevole e tranquillo, caratterizzato da ampi spazi verdeggianti e curati, la grandezza degli ambienti interni, rendono questa soluzione ideale ad ogni tipo di esigenza abitativa con un ottimo rapporto qualità/prezzo. Le immagini presenti nell'annuncio sono a scopo illustrativo. Il mobilio e arredo interno ed esterno non sono da considerarsi compresi nel prezzo di vendita. E' possibile visionare l' immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. La Società Case Elite offre un servizio completo ed all'avanguardia per tutto ciò che riguarda la compravendita, la locazione ed investimenti immobiliari. Valutazioni gratuite su tutto il territorio di Roma e Provincia. Consulenze tecnico - legali, assistenza sino al rogito notarile, consulenze gratuite per mutui e prestiti personali con staff di esperienza ventennale nel settore Competenza, professionalità e passione al vostro servizio. Rivolgersi a "CASE ELITE" tel: 3247770265 - mail: info@caseelite.it visita il nostro sito www.caseelite.com
