Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pomezia in zona Torvaianica Alta a 285.000 € (cod.65071a42)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pomezia Torvaianica Alta, la richiesta di 285.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
285.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1781 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.228 €/m² e
2.390 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per case indipendenti (da 1.435 €/m² a 2.415 €/m²) e per ville (da 1.440 €/m² a 2.315 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pomezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pomezia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torvaianica, mentre la zona di Torvaianica Alta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Torvaianica Alta) è pari a
1.805 €/m², molto vicina ai valori della zona Castagnetta che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pomezia in zona Torvaianica Alta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ISTITUTO TORINESE IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con balcone con giardino di recente ristrutturazione di recente costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Villa quadrifamiliare in vendita a Pomezia, località Torvaianica Alta, recente costruzione, tre livelli; finemente ristrutturata, la villa è composta al piano terra da un salone con affaccio sul giardino, cucina abitabile con finestra, servizio con finestra, giardino, posto auto; il primo piano è formato da due camere da letto con balcone, cameretta con finestra, servizio con finestra e balcone; il piano sottostante è composto da ampia sala hobby con angolo cottura e servizio; giardino privato e posti auto scoperti. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, con rifiniture di pregio, ampia metratura, tre livelli, in contesto residenziale, a pochi metri fermata bus e servizi. Questa villa in vendita a Pomezia, situato nella zona di Torvaianica Alta, a pochi km Roma, Ostia, Ardea, Aprilia, Zoo Marine, Castel Romano,Castelli Romani, RomaPer avere ulteriori informazioni o per fissare un eventuale appuntamento potete chiamare in orari di ufficio .Le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituisconovincolo contrattuale
