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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pomezia a 160.000 € (cod.64fe12b4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pomezia, la richiesta di 160.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Francesco Petrarca nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1975 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.931 €/m² e
2.077 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pomezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pomezia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torvaianica.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pomezia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con cantina con termocondizionamento
Pomezia Centro, Via Petrarca, Appartamento sito al terzo piano di una palazzina in cortina di 7 piani totali, con ampio parco condominiale. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno, cucina corridoio, bagno, ripostiglio, ampia camera matrimoniale e balcone. Completa la proprietà un posto auto nel piano interrato del fabbricato dotato di cancello elettrico. Nel balcone sono state istallate di recente le tende parasole e 3 condizionatori. L'impianto di riscaldamento è centralizzato e determina un costo pari di euro 600 annui in aggiunta agli altri oneri condominiali pari a circa euro 60 mensili
