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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pomezia in zona Colli di Enea a 255.000 € (cod.64fa41db)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pomezia in zona Colli di Enea, la richiesta di 255.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
255.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2550 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.639 €/m² e
2.824 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.700 €/m² a 2.900 €/m²) e per case indipendenti (da 1.825 €/m² a 2.870 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pomezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pomezia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torvaianica, mentre la zona di Colli di Enea risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Colli di Enea) è pari a
2.345 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pomezia in zona Colli di Enea
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con cantina di recente costruzione di nuova costruzione
Colli Di Enea, Largo Palinuro, In un contesto residenziale, ricercato, vicino a tutti i servizi ed al centro commerciale 16 Pini, proponiamo in vendita un raffinato appartamento, di recente costruzione situato al nono piano con vista aperta fino al mare, perfetto per chi desidera vivere in un ambiente luminoso, moderno e di grande charme. L’abitazione si apre sul salone, ideale per accogliere e vivere momenti di relax con una splendida prospettiva panoramica. La cucina semi abitabile è funzionale e ben organizzata, l’ampio corridoio conduce alla spaziosa cameretta, al bagno per gli ospiti con doccia in muratura e alla camera matrimoniale dotata di bagno privato con vasca. Punto di forza assoluto è il terrazzo di 40 mq, completamente abitabile, dove poter godere di una vista mare mozzafiato e trascorrere piacevoli momenti all’aperto in totale privacy. Dotazioni e comfort: Tre condizionatori inverter con pompa di calore caldo/freddo, finestre in triplo vetro legno. Ripostiglio. Predisposizione per impianto d’allarme in tutte le stanze. Videocitofono, Box Auto, Posto Auto, Cantina e servizio di portineria. Un appartamento che coniuga eleganza, comfort e panorami unici, perfetto per chi cerca una casa accogliente, sicura e di pregio con il mare come cornice quotidiana. € 255.000. La nostra Mission: fornire una gamma completa di servizi Real Estate accompagnando famiglie e imprese durante l’intero percorso di acquisto, vendita o locazione Immobiliare e garantendo professionalità e trasparenza al fine di creare valore aggiunto e ottenere un’esperienza positiva di successo
