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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pomezia in zona Torvaianica a 89.000 € (cod.64f80e32)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pomezia in zona Torvaianica, la richiesta di 89.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Svezia nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1483 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.859 €/m² e
2.030 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORVAIANICA) per appartamenti (da 1.505 €/m² a 2.215 €/m²) e per case indipendenti (da 1.445 €/m² a 2.405 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pomezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pomezia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torvaianica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torvaianica pressi Via Svezia) è pari a
1.905 €/m², molto vicina ai valori della zona Colli di Enea che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pomezia in zona Torvaianica
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Casa in vendita di 60 mq a €89.000 (rif. 63/2025)
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Casa in vendita di 60 mq a €89.000 (rif. 63/2025)
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Casa in vendita di 60 mq a €89.000 (rif. 63/2025)
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Casa in vendita di 60 mq a €89.000 (rif. 63/2025)
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Casa in vendita di 60 mq a €89.000 (rif. 63/2025)
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo TOSCANO Torvaianica
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza di recente costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con caminetto senza ascensore
Grazioso appartamento posto al Primo Piano di una piccola palazzina vicino a tutti i servizi di prima necessità essendo posizionata a pochi passi dalla zona centrale e dal mare, composto al suo interno da un ingresso, un salone con camino, una camera, una cucina, il bagno e un terrazzo con vista parco. L'appartamento è dotato di portone blindato, condizionatori inverter. Con pochi lavori si potrebbe ricavare anche una cameretta
