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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pomezia in zona Torvaianica a 159.000 € (cod.64b90052)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pomezia in zona Torvaianica, la richiesta di 159.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Colonia nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da IDEALE IMMOBILIARE SRL) a
159.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1656 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.902 €/m² e
2.047 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORVAIANICA) per appartamenti (da 1.505 €/m² a 2.215 €/m²) e per trivani (da 1.510 €/m² a 2.255 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pomezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pomezia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torvaianica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torvaianica pressi Via Colonia) è pari a
1.905 €/m², molto vicina ai valori della zona Colli di Enea che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pomezia in zona Torvaianica
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento con garage con ascensore
POMEZIA - TORVAIANICA. Proponiamo in vendita, a pochi passi dai servizi, e ad una passeggiata dal mare, appartamento in palazzina, sito al secondo piano con ascensore , composto da ingresso, ampia zona giorno, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali , e bagno. Due balconi e terrazzo abitabili. Completano la proprietà , cantina e posto auto in garage condominiale. € 159.000 Informazioni immobile Tipologia Appartamento - Trilocale Comune Pomezia (RM) Zona torvajanica Vani 3 Mq. Calpestabili 96 Condizioni materiali originali Ubicazione Piano 2 Numero livelli 1 Caratteristiche Caratteristiche Interne Bagni N. 1 - 5.5 mq (doccia + vasca) Camere N. 2 - 18 + 15 mq (matrimoniali) Cucina N. 1 - 13 mq (Abitabile) Ingresso N. 1 Zona giorno N. 1 - 26 mq Caratteristiche Esterne Balcone/i N. 2 - 13 + 9 mq Cantina N. 1 Terrazzo/i N. 1 - 8 mq Caratteristiche Impianti Riscaldamento Sì Allacciamento Utenze Acqua diretta con contatore autonomo Gas metano Dettagli economici Prezzo 159.000 € Spese mensili 100
