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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Pomezia in zona Campo Jemini a 190.000 € (cod.64f3d4fa)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Pomezia in zona Campo Jemini, la richiesta di 190.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via delle Margherite nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2533 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.758 €/m² e
2.923 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pomezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pomezia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torvaianica, mentre la zona di Campo Jemini risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in forte aumento (+11,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Pomezia in zona Campo Jemini
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ISTITUTO TORINESE IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con giardino con angolo cottura con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di nuova costruzione
Villini in costruzione a Campo Jemini in consegna estate 2025. Nuove costruzioni, con rifiniture di pregio. Quattro villini angolari al piano terra, ciascuno con giardino privato e posto auto annesso. Una delle unit si trova al piano primo e vanta un ampio terrazzo di circa 200 metri quadrati. La propriet composta da salone con angolo cottura, due camere da letto e due servizi di cui uno in camera. Le rifiniture di pregio e la garantiscono confort e risparmio energetico. Il riscaldamento a gas naturale. L' orientamento a sud, est e ovest permette di avere un ottima esposizione solare. Predisposizione impianto fotovoltaico e dei climatizzatori, telecamere di sorveglianza. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un eventuale appuntamento potete chiamare in orari di ufficio . Le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale. - SC9481025
