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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pomezia in zona Torvaianica Alta a 159.000 € (cod.64f3c6dd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pomezia in zona Torvaianica Alta, la richiesta di 159.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1870 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.876 €/m² e
2.035 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORVAIANICA) per appartamenti (da 1.610 €/m² a 2.660 €/m²) e per case indipendenti (da 1.455 €/m² a 2.435 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pomezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pomezia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torvaianica, mentre la zona di Torvaianica Alta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torvaianica Alta) è pari a
2.095 €/m², molto vicina ai valori della zona Colli di Enea che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FLORIDA SERVIZI IMMOBILIARI S.R.L.
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con ascensore con possibilità di mutuo
Trasferisti al mare è il sogno di tanti, e Torvajanica negli ultimi anni si è proiettata verso una vivibilità eccellente. L impegno costante delle varie amministrazioni la mettono oggi sotto i riflettori di una delle più virtuose cittadine adiacenti al mare. Il centro è sicuramente il fulcro delle attività presenti sul territorio, dove gli innumerevoli servizi presenti rendono la cittadina viva sia d’estate che d’inverno. È proprio in questa zona che vi presentiamo un appartamento posto al terzo piano di quattro con ascensore, con doppia esposizione e annesso balcone perimetrale. La centralità dell appartamento vi permetterà di godere piacevolmente della vicinanza dei servizi di prima necessità come: centro medico, scuola, posta, banca, ristoranti, ecc. L’appartamento esposto prevalentemente a est fa si che la luce sia parte integrante dell arredamento di casa. Il salone adiacente alla cucina gioca un ruolo chiave nella vivibilità dell immobile insieme a 2 camere matrimoniali. L’appartamento ha una metratura di circa 85 mq ed è collegato a tutti i servizi. Euro: 159.000,00 mutuabili
