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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pomezia in zona Torvaianica a 149.000 € (cod.64f0ccaa)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pomezia in zona Torvaianica, la richiesta di 149.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Torralba nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1910 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.369 €/m² e
2.577 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORVAIANICA) per case indipendenti (da 1.435 €/m² a 2.410 €/m²) e per ville (da 1.330 €/m² a 2.505 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pomezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pomezia, sono presenti al momento circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torvaianica.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Torvaianica pressi Via Torralba) è pari a
2.050 €/m², molto vicina ai valori della zona Colli di Enea che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone con giardino con cantina con angolo cottura di recente costruzione
Villino a Schiera con Fotovoltaico, Giardino e Ottima Esposizione – Martin Pescatore (Pomezia) In posizione tranquilla e riservata, nella zona residenziale di Martin Pescatore, proponiamo in vendita un villino a schiera centrale in ottime condizioni, perfetto per famiglie e per chi cerca spazi vivibili sia interni che esterni. Posizione strategica. L'immobile si trova in via Torralba, a due passi dalle scuole e vicino a tutti i principali servizi. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto sicuro e ben servito. Caratteristiche principali: Anno di costruzione: 2004. con impianto fotovoltaico da 3 kW che riduce drasticamente i consumi elettrici. Esposizione sud, che garantisce luminosità costante tutto il giorno. Disposizione interna Piano terra: ingresso su ampio salone con angolo cottura, bagno finestrato e accesso diretto al giardino mattonato, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax. Piano primo: una camera matrimoniale, una cameretta, bagno con vasca e balcone, Ripostiglio interno e vano esterno aggiuntivo per maggiore praticità. Dotazioni e comfort, Grate di sicurezza in ferro, zanzariere e persiane in legno, Tende da sole e climatizzatori, impianti in ottimo stato, nessun lavoro da fare. Soluzione completa e funzionale, perfetta per famiglie che desiderano vivere in un ambiente accogliente, efficiente e vicino ai servizi. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita: saremo felici di accoglierti! € 149.000. La nostra Mission: fornire una gamma completa di servizi Real Estate accompagnando famiglie e imprese durante l’intero percorso di acquisto, vendita o locazione Immobiliare e garantendo professionalità e trasparenza al fine di creare valore aggiunto e ottenere un’esperienza positiva di successo
