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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pomezia a 199.000 € (cod.64ee764f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pomezia, la richiesta di 199.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Columella nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1792 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.066 €/m² e
2.200 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pomezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pomezia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torvaianica.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pomezia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con balcone con cucina abitabile con garage con ascensore da ristrutturare
POMEZIA CENTRO – LARGO LUCIO GIUNIO COLUMELLA In zona centrale e ben servita, all’interno di un elegante palazzo in cortina, proponiamo la vendita di un ampio appartamento di circa 111 mq, situato al secondo piano con ascensore. L’immobile è composto da: ingresso, salone, due camere da letto, cucina abitabile, doppi servizi e un ampio balcone angolare. Ottima esposizione, che garantisce ambienti luminosi e ariosi durante tutto l’arco della giornata. Completano la proprietà un posto auto coperto assegnato. L’appartamento è libero subito e da ristrutturare, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto
