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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pomezia a 119.000 € (cod.64ee733d)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pomezia, la richiesta di 119.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Singen nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Gruppo TOSCANO Pomezia) a 119.000 € per una superficie commerciale di 75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1586 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.107 €/m² e 2.282 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Pomezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pomezia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torvaianica.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+8,77%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
119.000 €
Superficie:
75 m²
Prezzo al m²:
1586 €/m²
Piano:
2° (con ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
F
Città:
Pomezia (RM)
Zona OMI:
D2 (PERIFERIA)
Indirizzo:
Via Singen
Aggiornato:
lun 13 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

logo Gruppo TOSCANO Pomezia

Gruppo TOSCANO Pomezia

Via orazio 22/a, Pomezia (RM)

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DESCRIZIONE

di recente costruzione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente costruzione con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo

In una palazzina di sei piani recentemente ristrutturata e dotata di cappotto termico esterno, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 75 mq situato al secondo piano. L’immobile, in ottimo stato di manutenzione, è così composto: ampio salone con accesso al balcone, cucina abitabile completamente nuova con impianti e materiali moderni , una camera da letto matrimoniale, una cameretta, un bagno finestrato nuovo completamente ristrutturato , due balconi con doppia esposizione che garantiscono luce naturale per tutto il giorno. La doppia esposizione rende l’appartamento molto luminoso e arieggiato, mentre gli infissi in doppio vetro di cui dispone l'immobile assicurano un ottimo isolamento termico e acustico, garantendo una soluzione ideale per chi cerca una casa pronta da abitare, in un contesto curato e tranquillo

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