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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pomezia in zona Santa Palomba a 83.000 € (cod.64e8ca8d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pomezia in zona Santa Palomba, la richiesta di 83.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R4, è proposto in vendita a
83.000 € per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1596 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.023 €/m² e
2.138 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA INDUSTRIALE E ARTIGIANALE NORD) per appartamenti (da 1.300 €/m² a 1.980 €/m²) e per bivani (da 1.445 €/m² a 2.110 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pomezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pomezia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torvaianica, mentre la zona di Santa Palomba risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Palomba) è pari a
1.620 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pomezia in zona Santa Palomba
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Izzi snc Immobiliare di Mirko Catalani e C.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione con angolo cottura con termocondizionamento di recente costruzione con garage con riscaldamento autonomo
Pomezia Santa Palomba a due passi dalla stazione treno nel complesso di Roma due il progresso, proponiamo in vendita appartamento sito al 2° piano di una palazzina di recente ristrutturazione con Ecobonus, Mq.45, composto da: Salone con angolo cottura, ampia camera matrimoniale, bagno finestrato, terrazzo coperto di 14 mq. Completa la proprietà una comodo posto auto coperto ed una soffitta. L'appartamento è dotato di tutti i comfort porta blindata, infissi triplo vetro ultima generazione, riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, condizionatore caldo freddo, antenna satellitare e terrestre centralizzata, videocitofono. Ottimo collegamento Pomezia- Termini con linea ferroviaria 17 minuti. La richiesta è di Euro 83.000,00 PER ULTERIORI INFORMAZIONI E PER APPUNTAMENTI CONTATTARE LA IZZIIMMOBILIARE 0691624039 info@izziimmobiliare.it
