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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pomezia a 294.000 € (cod.64e89f43)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pomezia, la richiesta di 294.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Roma nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
294.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2100 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.959 €/m² e
2.235 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pomezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pomezia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torvaianica.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pomezia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CIPIEMME S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con terrazza di recente ristrutturazione con cantina con cucina abitabile con garage
1206 A02 - POMEZIA – VIA ENRICO BERLINGUER – A pochi passi da via Roma in complesso abitativo ristrutturato con bonus facciale 110 e con portierato proponiamo in vendita un bell’ appartamento di 140 mq. circa con doppia esposizione, luminosissimo, posto al primo piano. L’appartamento è composto da una zona giorno con ingresso, ampio salone e ampia cucina abitabile. La zona notte ha un disimpegno luminoso, tre ampie camere da letto, due bagni uno con vasca e l’altro con doccia, un ripostiglio. L’appartamento ha un bel terrazzo e due balconi panoramici. Completa la proprietà un’ampia cantina e un posto auto in garage. L’appartamento si trova in un complesso abitativo in zona centralissima a pochi passi dalla commerciale Via Roma con negozi, banche, ristoranti, bar, ottimi servizi e trasporti. € 294.000
