Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pomezia in zona Torvaianica a 160.000 € (cod.64e6013b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pomezia in zona Torvaianica, la richiesta di 160.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1454 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.753 €/m² e
1.909 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORVAIANICA) per appartamenti (da 1.500 €/m² a 2.215 €/m²) e per trivani (da 1.490 €/m² a 2.225 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pomezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pomezia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torvaianica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torvaianica) è pari a
1.910 €/m², molto vicina ai valori della zona Colli di Enea che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Pomezia in zona Torvaianica
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IAB S.P.A.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con balcone con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo con caminetto senza ascensore
Torvaianica Centro: Trilocale Panoramico con Terrazza Vista Mare MRE Immobiliare s. r. l. propone in vendita un'opportunità unica nel cuore di Torvaianica, in Viale Spagna. Situato in un piccolo e signorile stabile in cortina (senza ascensore), questo trilocale si trova al terzo ed ultimo piano, garantendo massima tranquillità e una luminosità eccezionale grazie alla sua esposizione angolare e assolata. Il vero punto di forza? Un fantastico affaccio panoramico fronte mare che potrete godere da tutte le stanze! Composizione Interna e Dettagli L'appartamento, in buono stato, è così composto: Ampio ingresso Luminoso salone con camino Disimpegno Cucina abitabile Due camere da letto Bagno e ripostiglio Due balconi Il Tuo Spazio Esterno Privato Una scala interna conduce alla terrazza/solarium soprastante di 60 mq, il luogo ideale per le tue giornate di relax e divertimento. Questo spazio esterno esclusivo è attrezzato con una comoda zona barbecue, doccia e bagno di servizio. Dotazioni e Servizi L'immobile è completo di: Posto auto scoperto a rotazione Porta blindata Pavimento in pregiato marmo Infissi in doppio vetro Soppalco Riscaldamento autonomo Ottima notizia: su richiesta, gli arredi visibili in foto possono essere inclusi nel prezzo! Dettagli Economici Prezzo di Vendita: € 160.000, 00 Disponibilità: LIBERO SUBITO Non lasciarti sfuggire l'occasione di vivere a pochi passi dal mare con una vista impagabile! Contatta MRE Immobiliare s. r. l. per maggiori informazioni e per fissare una visita
