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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pomezia a 225.000 € (cod.64e5f68d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pomezia, la richiesta di 225.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2743 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.277 €/m² e
2.431 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la climatizzazione. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pomezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pomezia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torvaianica.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pomezia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione con climatizzazione
Pomezia appartamento in zona Sughereta, Via Antonio Starrabba di Rudini n. 8, proponiamo in vendita un delizioso trilocale, situato al primo piano, di circa mq82 catastali, composto da soggiorno a vista con piccola cucina separata, sia il soggiorno, sia la cucina hanno accesso all'ampia veranda di mq30 con balcone, proseguendo all'interno dell'appartamento troviamo un disimpegno da cui si accede alla zona notte, composta da camera matrimoniale con bagno privato e vasca idromassaggio, cameretta e bagno con doccia e finestra, dalle camere si accede ad un comodo balcone dotato di due utili armadi in alluminio. L'appartamento gode di ampi spazi esterni con un doppio affaccio panoramico, la terrazza principale è stata sfruttata al meglio, tramite l'installazione di una bellissima veranda a vetrate, anch'essa climatizzata, che amplia gli spazi e permette al contempo di vivere un ambiente luminoso e accogliente. L'immobile si presente in ottimo stato, non necessita di alcun lavoro di ristrutturazione, è dotato di climatizzatori, grate di sicurezze e impianto di allarme. Completa la proprietà un Box auto privato di mq23ca. Info e appuntamenti FRIMM POMEZIA 06.9121913
