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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a Pomezia in zona Torvaianica a 139.000 € (cod.64e0404a)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Pomezia in zona Torvaianica, la richiesta di 139.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nei pressi di Via Tirso nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2527 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.928 €/m² e
2.119 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORVAIANICA) per case semindipendenti (da 1.435 €/m² a 2.410 €/m²) e per case indipendenti (da 1.410 €/m² a 2.440 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pomezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pomezia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case semindipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torvaianica.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa semindipendente (Torvaianica pressi Via Tirso) è pari a
1.960 €/m², molto vicina ai valori della zona Colli di Enea che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case semindipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita a Pomezia in zona Torvaianica
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Casa in vendita di 55 mq a €139.000 (rif. 69/2025)
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Casa in vendita di 55 mq a €139.000 (rif. 69/2025)
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Casa in vendita di 55 mq a €139.000 (rif. 69/2025)
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Casa in vendita di 55 mq a €139.000 (rif. 69/2025)
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Casa in vendita di 55 mq a €139.000 (rif. 69/2025)
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Casa in vendita di 55 mq a €139.000 (rif. 69/2025)
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Casa in vendita di 55 mq a €139.000 (rif. 69/2025)
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Casa in vendita di 55 mq a €139.000 (rif. 69/2025)
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Casa in vendita di 55 mq a €139.000 (rif. 69/2025)
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Casa in vendita di 55 mq a €139.000 (rif. 69/2025)
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Casa in vendita di 55 mq a €139.000 (rif. 69/2025)
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Casa in vendita di 55 mq a €139.000 (rif. 69/2025)
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Casa in vendita di 55 mq a €139.000 (rif. 69/2025)
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ostia Antica Via Dei Romagnoli, 757
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con giardino di recente ristrutturazione con angolo cottura con termocondizionamento con riscaldamento autonomo senza ascensore
Nella rinomata zona del Campo Ascolano, tranquilla e signorile, vi presentiamo un elegante duplex a piano terra con ingresso indipendente. L'immobile, oggetto di una recente e completa ristrutturazione con finiture di alta qualità, dispone di un ampi […]
