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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pomezia in zona Torvaianica a 210.000 € (cod.64dfa094)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pomezia in zona Torvaianica, la richiesta di 210.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2333 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.136 €/m² e
2.369 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Torvaianica (da 1.410 €/m² a 2.440 €/m²) e per villette a schiera in zona Torvaianica (da 1.415 €/m² a 2.510 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Pomezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pomezia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torvaianica.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Torvaianica) è pari a
2.020 €/m², molto vicina ai valori della zona Colli di Enea che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pomezia in zona Torvaianica
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con cantina
Da Privato. Villino in residence, 2 livelli: P.T salone, cucina, bagno di servizio, sottoscala ripostiglio, 2 giardini, uno anteriore ed uno posteriore; al piano superiore 2 camere da letto, una cameretta, bagno con doccia, balcone anteriore e uno posteriore; posto auto di proprietà, tetto fotovoltaico 3Kw installato luglio 2015. L'immobile è situato a poche decine di metri dalla spiaggia; nei d'intorni ben servito da attività commerciali, bus per Roma, Lido di Ostia e Pomezia
