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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pomezia in zona Colli di Enea a 139.000 € (cod.64defc36)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pomezia in zona Colli di Enea, la richiesta di 139.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Luciano Manara nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2527 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.248 €/m² e
2.405 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.760 €/m² a 2.785 €/m²) e per bivani (da 1.875 €/m² a 2.930 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pomezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pomezia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torvaianica, mentre la zona di Colli di Enea risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Colli di Enea pressi Via Luciano Manara) è pari a
2.300 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pomezia in zona Colli di Enea
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Foto 2 annuncio Appartamento in Largo Palinuro, Pomezia di 55 m² in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento in Largo Palinuro, Pomezia di 55 m² in vendita
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Foto 4 annuncio Appartamento in Largo Palinuro, Pomezia di 55 m² in vendita
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Foto 15 annuncio Appartamento in Largo Palinuro, Pomezia di 55 m² in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
affiliato mediocasa pomezia (rm)
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone
MEDIOCASA POMEZIA propone la vendita ad uso investimento con contratto a canone concordato di 6+2 da novembre 2023 un bilocale luminoso posto al nono piano di una palazzina di dieci piani in zona colli di enea più precisamente in Largo Palinuro, a pochi passi da tutti i principali servizi quali supermercati, banche, scuole e mezzi di trasporto pubblico, attraverso i quali è possibile raggiungere in poco tempo il centro abitato Ingresso L'immobile è composto da Soggiorno con cucina a vista una camera da letto, disimpegno e bagno. Completa la proprietà un balcone di circa 15 Mq con barbecue. La nostra missione è offrire un'ampia gamma di servizi immobiliari, guidando famiglie e imprese lungo l'intero percorso di acquisto, vendita o locazione di immobili. Ci impegniamo a garantire professionalità e trasparenza, creando valore aggiunto e assicurando un'esperienza positiva e di successo. VUOI CONOSCERE IL VALORE DEL TUO IMMOBILE? Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattateci. Servizi MEDIOCASA POMEZIA Via Luciano Manara, 30 ? 00071 Pomezia Tel. 06/ 93378951 e-mail: pomezia1@mediocasa.it Sito: www.Mediocasa.it Facebook : Mediocasa Pomezia Instagram: servizi_mediocasa_pomezia You Tube: Servizi Mediocasa Pomezia Tik Tok: mediocasa.pomezia
