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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pomezia in zona Santa Palomba a 119.000 € (cod.64de8583)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pomezia in zona Santa Palomba, la richiesta di 119.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R4, è proposto in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1983 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.906 €/m² e
2.010 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA INDUSTRIALE E ARTIGIANALE NORD) per appartamenti (da 1.340 €/m² a 1.955 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pomezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pomezia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torvaianica, mentre la zona di Santa Palomba risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Palomba) è pari a
1.615 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pomezia in zona Santa Palomba
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con ascensore di recente costruzione di nuova costruzione
Santa Palomba, Viale Delle Arti, Proponiamo in vendita comodo appartamento al primo piano con ascensore di recente costruzione, situato in una palazzina immersa nel verde e in posizione strategica, nelle immediate vicinanze della stazione ferroviaria di Santa Palomba e delle principali vie di collegamento con Roma e i Castelli Romani. L'immobile si sviluppa internamente con: luminoso salone con cucina a vista, camera matrimoniale con bagno dotato di vasca, cameretta e un secondo bagno di servizio. Completano la proprietà: Terrazzo, un ampio box auto, una soffitta e un posto auto. Dotazioni: infissi in legno, condizionatori, porta blindata, impianto di allarme, videocitofono e inferriate di sicurezza. Soluzione ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei collegamenti! € 119.000. La nostra Mission: fornire una gamma completa di servizi Real Estate accompagnando famiglie e imprese durante l’intero percorso di acquisto, vendita o locazione Immobiliare e garantendo professionalità e trasparenza al fine di creare valore aggiunto e ottenere un’esperienza positiva di successo
