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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pomezia in zona Santa Palomba a 95.000 € (cod.64de84d8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pomezia in zona Santa Palomba, la richiesta di 95.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R4, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
59 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1610 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.395 €/m² e
1.498 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA INDUSTRIALE E ARTIGIANALE NORD) per appartamenti (da 1.340 €/m² a 1.955 €/m²) e per trivani (da 1.220 €/m² a 1.830 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pomezia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pomezia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torvaianica, mentre la zona di Santa Palomba risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Palomba) è pari a
1.615 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pomezia in zona Santa Palomba
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con angolo cottura
SANTA PALOMBA, in posizione strategica, nei pressi della stazione del treno che collega Roma e Napoli e a pochi minuti da Pomezia, Roma e i Castelli Romani. Proponiamo Trilocale luminoso e con ottima esposizione. L'appartamento è composto da: soggiorno con accesso diretto ad una veranda chiusa di 15 mq ed a un ampio terrazzo ideale per momenti di relax o cene all’aperto, cucinotto, camera matrimoniale con terrazzo privato, cameretta, bagno con vasca e terzo ampio terrazzo. Completano la proprietà doppi infissi in legno e alluminio per un perfetto isolamento termo-acustico e climatizzatori. Ottimo per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei collegamenti con i principali centri limitrofi. € 95.000. La nostra Mission: fornire una gamma completa di servizi Real Estate accompagnando famiglie e imprese durante l’intero percorso di acquisto, vendita o locazione Immobiliare e garantendo professionalità e trasparenza al fine di creare valore aggiunto e ottenere un’esperienza positiva di successo. SANTA PALOMBA, Strategically located near the train station connecting Rome and Naples and just minutes from Pomezia, Rome, and the Castelli Romani. We offer a bright three-room apartment with excellent exposure. The apartment comprises: Living room with direct access to a 15 sq m enclosed veranda and a large terrace ideal for relaxing or al fresco dining, kitchenette, double bedroom with private terrace, single bedroom, bathroom with bathtub, and a third large terrace. The property also features double wood and aluminum windows for perfect thermal and acoustic insulation and air conditioning. Ideal for those seeking tranquility without sacrificing the convenience of connections to the main surrounding centers. Energy Class G. €95,000. Our Mission: to provide a full range of real estate services, accompanying families and businesses throughout the entire process of buying, selling, or leasing real estate, ensuring professionalism and transparency in order to create added value and achieve a positive and[…]
